Bernsestraat 3, Herpt

Statig en ruim wonen in herpt
welkom aan de bernsestraat 3 in herpt! gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en centrale ligging. dicht bij de charmante heusden vesting en met een uitstekende aansluiting op de a59, is deze locatie ideaal voor wie van natuur en gemak houdt.

dit karakteristieke herenhuis met een stijlvolle uitstraling is een waar genot voor het oog en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. met een moderne keuken, luxe badkamers, en een prachtige tuinkamer, straalt dit huis warmte en klasse uit. de ruime slaapkamers en een kantoor aan huis maken het tot een veelzijdige woning. ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een perfect afgewerkt en veelzijdig huis, met voldoende ruimte voor werk en ontspanning.
plan snel een bezichtiging en ontdek jouw droomhuis!

welkom
nieuwsgierig naar de indeling? parkeer je auto op de ruime oprit met ruimte voor meer dan 2 auto’s, stap uit en je loopt via de achterdeur naar binnen, welkom! je staat in de hal die toegang geeft tot het kantoor, de bijkeuken en verderop de leuken. zullen we meteen een kijkje nemen in de ruime leefkeuken?

wonen & koken
de leefkeuken, met een groot kookeiland, biedt een steervolle en praktische plek om te koken en te genieten. voorzien van een vrijstaand fornuis met 5-pits gasfornuis en een grote oven, quooker, en natuurstenen tegelvloer, is dit de perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. vanuit de keuken heb je toegang tot de sfeervolle tuinkamer, een oase van rust en licht, ideaal als werkplek of om je even terug te trekken. dit is het centrum van de woning, vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, zitkamer en ook de tuinkamer. deze is fraai uitgevoerd met stalenkozijnen en veel glas. hier ervaar je de seizoenen het beste, onder het genot van een kop koffie en uitzicht op de tuin op het zuidwesten.

entree
goed volk komt achterom maar stel dat je bij de statige voordeur had aangebeld, dan kom je binnen in de hal die direct toegang biedt tot de gezellige zitkamer en de royale eetkamer, beide aan de voorkant van de woning. dit is een heerlijke plek om te ontspannen. grote ramen rondom zorgen voor veel lichtinval, terwijl de open haard en houten vloer zorgen voor een warme sfeer. de scheiding van functies maakt deze ruimte ideaal voor een groot gezin. daarnaast is de hele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming, wel zo lekker in de wintermaanden.

slapen, dromen & douchen
de woning beschikt over 5 slaapkamers. op de eerste verdieping vind je 3 ruime, goed afgewerkte kamers met een warme houtenvloer en dubbel glas. de tweede verdieping, met een nieuwe dakkapel, biedt twee extra slaapkamers en een eigen badkamer, perfect als verdieping voor puberende kinderen. de luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel.

tuinieren, zonnen & genieten
de royale tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. met een gunstige ligging biedt deze buitenruimte privacy en rust, perfect voor lange zomerdagen of gezellige barbecue-avonden.

omgeving en faciliteiten
herpt is een geliefde plek om te wonen, met zijn landelijke charme en toch vlakbij alle voorzieningen. de nabijheid van de pittoreske vestingstad biedt een uniek historisch tintje, en het bourgondische en bruisende stadsleven van 's-hertogenbosch is slechts 15 minuten met de auto. uitvalswegen zijn nabij, in de richting van waalwijk, breda en utrecht.

wij nodigen je van harte uit om deze woning in herpt met eigen ogen te bewonderen.

wat je verder nog moet weten: • energielabel c • 12 zonnepanelen • vloerverwarming beneden • kantoor op begane grond (dit kan ook en slaapkamer worden) • leefkeuken – tuinkamer – woonkamer- zitkamer – kantoor – bijkeuken • 5 slaapkamers • onderhoud en schilderwerk erg goed • in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen met alle benodigde voorzieningen

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet.